Wo Berlin am pulsierendsten ist
Elegante Architektur und höchste Wohnqualität – entdecken Sie Am Winterfeldt und fordern Sie jetzt Ihr Exposé an.
Das Projekt:
Moderne Ästhetik trifft Lebensqualität
Mit „The FRANZ“ ist im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Friedrichshain ein Wohnensemble entstanden, das architektonische Klarheit mit urbaner Gemütlichkeit verbindet. Das Projekt umfasst 160 modern gestaltete Wohneinheiten, die pünktlich zum Sommer 2024 fertiggestellt wurden. Hinter der markanten Fassade verbirgt sich ein Ort der Ruhe, der durch begrünte Innenhöfe und eine durchdachte Raumplanung besticht.
Ob effizientes Apartment für Singles oder großzügige Familienwohnung – „The FRANZ“ bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe in einer der dynamischsten Metropolen der Welt.
Highlights
Ausstattung: Komfort bis ins kleinste Detail
Wohnen im „The FRANZ“ bedeutet, keine Kompromisse einzugehen. Jede Wohnung wurde mit dem Fokus auf hochwertige Materialien und eine zeitlose Designsprache entwickelt:
- 1–4 Zimmer
Vielseitige Grundrisse für Singles, Paare und Familien – durchdachte Raumkonzepte für zeitgemäße Wohnbedürfnisse und langfristige Flexibilität.
- BALKONE, LOGGIEN & TERRASSEN
Großzügige private Außenbereiche prägen die Fassade und erweitern den Wohnraum nach draußen – urbanes Wohnen mit Rückzugsqualität.
- Tiefgarage
Stellplätze direkt unter dem Gebäude – komfortables Parken ohne zusätzlichen Verkehr im Quartier.
- Fußbodenheizung
Eine moderne Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme, gleichmäßige Wohlfühlwärme.
- Lage
Urbanes Wohnen an der Grenze von Friedrichshain, Mitte & Kreuzberg – perfekt angebunden, kulturell geprägt und nah an Spree, Parks und Szenevierteln.
- PRIVATER INNENHOF
Begrünter Innenhof mit Spiel- und Gartenflächen – ein ruhiger Rückzugsort und Treffpunkt für Bewohner mitten in der Stadt.
- EDELHOLZ-PARKETT
Hochwertiges Mehrschicht-Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen – warm, langlebig und zeitlos elegant.
- MODERNE ARCHITEKTUR
Zeitgenössische Formensprache mit variierender Fassadenstruktur, Balkonen und Loggien – harmonisch eingebettet in das gewachsene Stadtbild von Friedrichshain.
- Hohe Decken
Großzügige Raumhöhen schaffen ein beeindruckend offenes Wohngefühl und unterstreichen die elegante Architektur.
- NAHVERSORGUNG IM HAUS
Lebensmittelmarkt und Café im Erdgeschoss sorgen für kurze Wege und stärken den Quartierscharakter.
- AUFZÜGE IN ALLEN HÄUSERN
Komfortable Aufzüge ermöglichen einen barrierearmen Zugang zu sämtlichen Etagen.
- Nachhaltigkeit
DGNB-Gold-Zertifizierung, energieeffiziente Bauweise, begrünte Hofflächen zur Verbesserung des Mikroklimas und langfristigen Wertbeständigkeit.
Wohnen im Herzen Friedrichshain
Die Adresse am Franz-Mehring-Platz ist ein Privileg. Hier wohnen Sie am Schnittpunkt zwischen dem geschichtsträchtigen Berlin und der visionären Zukunft der „Mediaspree“.
Kultur & Lifestyle: Die weltberühmte East Side Gallery und das Ufer der Spree sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Umfeld: Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Gastronomie-Szene, individuelle Boutiquen und ein unvergleichliches kulturelles Angebot.
Konnektivität: Durch die unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof genießen Sie eine perfekte Anbindung. Ob S-Bahn, Regionalexpress oder Fernzug – der Rest der Stadt und das Umland sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Franz-Mehring-Platz
ca. 1–2 Minuten → lebendiger Kiezplatz mit Cafés, Restaurants & urbanem Flair
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U-Bahn U1 / U3 (Schlesisches Tor)
ca. 4–5 Minuten → schnelle Verbindung Richtung City West, Mitte & Kreuzberg
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East Side Gallery & Spreeufer
ca. 5 Minuten → Spaziergänge, Kultur & Erholung direkt an der Spree
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Simon-Dach-Kiez
ca. 7 Minuten → beliebtes Szeneviertel mit Bars, Restaurants & kreativer Nachbarschaft
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Oberbaumbrücke
ca. 6 Minuten → ikonische Verbindung zwischen Friedrichshain & Kreuzberg
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Boxhagener Platz
ca. 10 Minuten → Wochenmarkt, Boutiquen & entspanntes Kiezleben
Wohnen im Herzen Friedrichshain
Die Adresse am Franz-Mehring-Platz ist ein Privileg. Hier wohnen Sie am Schnittpunkt zwischen dem geschichtsträchtigen Berlin und der visionären Zukunft der „Mediaspree“.
Kultur & Lifestyle: Die weltberühmte East Side Gallery und das Ufer der Spree sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Umfeld: Friedrichshain ist bekannt für seine lebendige Gastronomie-Szene, individuelle Boutiquen und ein unvergleichliches kulturelles Angebot.
Konnektivität: Durch die unmittelbare Nähe zum Ostbahnhof genießen Sie eine perfekte Anbindung. Ob S-Bahn, Regionalexpress oder Fernzug – der Rest der Stadt und das Umland sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Winterfeldplatz
ca. 2 Minuten → Wochenmarkt, Cafés, Restaurants, Feinkost & Boutiquen
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U-Bahn U1/U2/U3
ca. 4–6 Minuten → direkte Verbindung Richtung City West, Potsdamer Platz & Kreuzberg
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Kleistpark
ca. 6 Minuten → weitläufige Grünflächen, Spazierwege & Erholung im Herzen der Stadt
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Gleisdreieck-Park
ca. 7 Minuten → beliebtes Szeneviertel mit Restaurants, kleinen Läden & kreativer Nachbarschaft
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KaDeWe / Tauentzien
ca. 10 Minuten → Shopping-Highlights der City West, fußläufig erreichbar
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Viktoria-Luise-Platz
ca. 8 Minuten → historischer Platz mit Cafés & ruhigen Sitzbereichen
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